Ngày 26/7/2018 vừa qua, sau hơn 1.000 ngày thi công, tòa nhà 81 tầng Landmark đã chính thức được đưa vào hoạt động. Trên khắp trang báo báo và diễn đàn lớn nhỏ hay trong những cuộc trò chuyện của người dân đất Sài thành, Landmark đều trở thành chủ đề hot, được bàn tán xôn xao.

1. Tòa nhà 81 tầng - biểu tượng mới của Hồ Chí Minh

Nếu trước đây, Bitexco - tòa nhà 63 tầng được mệnh danh là “nóc nhà” của thành phố thì giờ đây, Landmark đã phá vỡ kỷ lục tòa nhà cao nhất Hồ Chí Minh mà Bitexco thiết lập và trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam. Không chỉ phá kỷ lục về chiều cao mà Landmark còn trở thành tòa nhà có tầng quan sát cao nhất tại Việt Nam và là nơi sở hữu căn hộ cao nhất Việt Nam, các nhà hàng, quán bar cao nhất Đông Nam Á. Chính vì vậy, khi vừa được đưa vào sử dụng Landmark đã thu hút đông đảo người dân đang sinh sống tại Hồ Chí Minh cũng như trên cả nước và các du khách tới tham quan, trải nghiệm dịch vụ và check-in sống ảo.

Landmark không chỉ được xây dựng với mục tiêu trở thành điểm nhấn độc đáo và nổi bật cho toàn bộ dự án của Vinhome Central Park, trở thành một biểu tượng công trình xây dựng mới tại Hồ Chí Minh mà còn là khu đô thị hiện đại và sang trọng bậc nhất tại Việt Nam.

2. Từ A-Z các thông tin về Tòa nhà Land mark

2.1. Khánh thành

Tòa nhà được tiến hành xây dựng vào ngày 26/7/2017 và chính thức được đưa vào sử dụng vào ngày 26/7/2018. Tuy nhiên, hiện nay Landmark chỉ được đưa vào hoạt động 6 tầng TTTM Vincom và theo dự kiến phải đến quý 4 năm nay các hạng mục khác của tòa nhà mới được hoàn thành.

Các hạng mục đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng đều đã được lắp hệ thống đèn led nhiều màu, tạo nên cảnh tượng lung linh tuyệt đẹp về đêm cho tòa cao ốc 81 tầng này. Ánh sáng nhiều màu, thay đổi liên tục như thắp sáng cả bầu bời Sài Gòn khiến bạn dù đang ở bất cứ nơi đâu tại Sài Gòn cũng có thể dễ dàng ngắm nhìn vẻ đẹp này.

Tòa nhà Landmark 81 có tổng số 81 tầng và được xây dựng ngay tại trung tâm của đô thị Vinhome Central Park, quận Bình Thạnh. Dự án do công ty Cổ phần xây dựng Tân Liên Phát của tập đoàn Vingroup đầu tư với tổng mức vốn lên đến 30.000 tỷ đồng, khoảng 1,4 tỷ USD.

Diện tích mặt sàn của tòa nhà là 241.000m2 và có độ cao dự kiến lên đến 461,3m, trở thành tòa nhà cao nhất Việt Nam và đứng top 10 tòa nhà cao nhất thế giới. Để hoàn thành công trình này, các nhà đầu tư đã phải sử dụng đến hơn 170.000m3 bê tông cùng 52.000 tấn thép, trong đó có 4.000 tấn thép hình S460.

Để có thể hoàn thành kịp tiến độ “thần tốc” của cao ốc 81 tầng này, MACE (Anh) - công ty tư vấn, quản lý giám sát công trình đã phải cùng với đội ngũ chuyên gia và công nhân liên tục thi công 3 ca/ngày. Thậm chí, có những ngày còn phải thức trắng đêm để đổ những khối bê tông 10.000m3.

Ý tưởng thiết kế của Landmark được lấy từ hình ảnh bó tre - một loại cây quen thuộc và là biểu trưng cho lịch sử, truyền thống của dân tộc Việt Nam. Qua hình ảnh bó tre thẳng tắp, vươn lên mạnh mẽ, Landmark muốn truyền đến thông điệp rằng tòa nhà sẽ không ngừng phát triển và tiến lên mặc cho hoàn cảnh khó khăn cũng giống như tinh thần bất khuất, không ngại khó, ngại khổ của người Việt Nam.

2.2. Cấu trúc tòa nhà cao nhất TPHCM - Landmark

Landmark gồm có 81 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 141.000m2, trong đó có nhiều không gian chức năng cực kỳ đa dạng và cao cấp như khách sạn, căn hộ thương mại Officetel, căn hộ dịch vụ, nhà hàng, quán bar, tầng quan sát, trung tâm mua sắm,...

Đặc biệt, khu khách sạn 5 sao Vinpearl trong cao ốc Landmark 81 có quy mô lên tới 450 phòng và phòng tổng thống cực kỳ sang trọng, cao cấp có diện tích 1.000m2 với tầm quan sát 360 độ, cho phép quan sát toàn cảnh thành phố.

Trong Landmark có khoảng 900 căn hộ dịch vụ cao cấp và căn hộ thương mại Officetel với đầy đủ các trang thiết bị tiện nghi, hiện đại, đạt chuẩn quốc tế. Trong số đó, có nhiều căn hộ đạt tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ siêu sang cấp 6 sao với diện tích 400m2, cho phép người sử dụng có thể quan sát 180 độ.

Từ tầng B1 - B4 là khu vực được thiết kế dành riêng cho trung tâm thương mại, mua sắm, các phòng chiếu phim và phòng tập gym có diện tích 59.000m2 được kết nối với tầng hầm. Quảng trường rộng lớn, có đài phun nước được trang bị hệ thống hiện đại tăng thêm tính sang trọng, đẳng cấp của tòa nhà và nối liền cảnh quan đô thị với công viên xanh cùng sông Sài Gòn.

Lên tới tầng 4, là khu Club House phục vụ nhu cầu sử dụng của các cư dân với hệ thống hồ bơi lớn, phòng tập gym hiện đại và lounge ngoài trời.

Tại tầng 5 là khu sinh hoạt chung và sảnh lounge đạt tiêu chuẩn 5 sao cùng các nhà hàng sang trọng bậc nhất.

Từ tầng 6 - tầng 40 là khu căn hộ hiện đại từ 1 - 4 phòng ngủ và các sky villa.

Từ tầng 42 - tầng 76 là các khách sạn 5 sao Vinpearl, trong đó, tầng 66,67 là các nhà hàng và sky bar đẹp, sang trọng hàng đầu thế giới có góc nhìn 360 độ.

Tầng 79 - tầng 81 chính là nơi đặt tòa quan sát cho phép mọi người có thể nhìn ngắm toàn cảnh Sài Gòn và các vùng phụ cận một cách rõ ràng, bao quát hơn.

Vào giữa tháng 4/2018, trên đỉnh mái đã hoàn thành xong hạng mục quan trọng là lắp đặt tháp thép có độ cao 61,2m. Ngoài ra, các hạng mục khác của công trình cũng đang được gấp rút tiến hành để kịp tiến độ đưa vào sử dụng.

2.3. Hình ảnh và video toàn cảnh về tòa cao ốc Landmark

• Tính pháp lý và mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng
• 1. Tính pháp lý của hợp đồng cho thuê văn phòng
• 2. Các nội dung cần có trong hợp đồng cho thuê văn phòng
• 3. Mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng

Tính pháp lý và mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng

Thuê văn phòng hiện nay là lựa chọn của gần như tất cả các doanh nghiệp. Để văn phòng đi thuê trở thành địa chỉ và nơi làm việc hợp pháp của công ty, Ngoài kinh nghiệm cho thuê văn phòng tại hà nội thì hợp đồng cho thuê văn phòng của bên chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là cơ sở pháp lý bắt buộc phải có. Nếu bạn đang nhu cầu thuê văn phòng và chưa biết về mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng chuẩn nhất, đừng bỏ qua nội dung bài viết dưới đây của chúng tôi.

1. Tính pháp lý của hợp đồng cho thuê văn phòng

Đầu tiên, khi nói về mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng chúng ta cần năm được tính pháp lý của nó và các quy định liên quan.
- Năm 2005, bộ Luật Dân Sự quy định tại điều 492 về các điều: mỗi hợp đồng được lập thành 2 bản, mỗi bên giữ một bản có giá trị trước pháp luật như nhau. Với hợp đồng thời hạn trên 6 tháng phải được cơ quan có thẩm quyền chứng thực hoặc công chứng và phải được đăng ký (trừ các trường hợp khác theo pháp luật quy định).

2. Các nội dung cần có trong hợp đồng cho thuê văn phòng

Để hoàn chỉnh một bản hợp đồng cho thuê văn phòng, nội dung cần có trong hợp đồng và những nội dung bắt buộc phải có là những yếu tố khi lập hợp đồng không thể quên. Việc đầy đủ nội dung không chỉ đảm bảo tính pháp lý mà còn là sự ràng buộc chặt chẽ bảo vệ quyền lợi của cả 2 bên.

Các nội dung cần có trong hợp đồng thuê văn phòng:
- Thông tin cụ thể của bên thuê và bên cho thuê: Tên công ty, người đại diện pháp lý, địa chỉ, mã số thuế, tên và địa chỉ của căn hộ được cho thuê…
- Các điều khoản hợp đồng:
Điều khoản 1 sẽ chỉ ra đối tượng cho thuê về đặc điểm, mục đích sử dụng, cam kết hiện trạng khi bắt đầu thuê.
Điều khoản 2 chỉ rõ về thời gian hợp đồng. Văn phòng sẽ được thuê trong bao lâu từ khi hợp đồng có hiệu lực.
Điều khoản 3 nói về chi phí. Trong phần này làm rõ các nội dung như giá thuê, các chi phí liên quan hoặc phát sinh trong quá trình thuê văn phòng. Giá thuê văn phòng là giá bao gồm tất cả các loại thuế liên quan, không tính những khoản chi phí phát sinh như tiền điện nước, tiền phí sinh hoạt…
Điều khoản 4 về thanh toán. Đây là phần chi tiết về các điều khoản thỏa thuận giữa hai bên về việc thanh toán như hình thức thanh toán, đồng tiền thanh toán, kỳ thanh toán, các chi phí sẽ thanh toán, thời hạn thanh toàn, bội phí nếu trễ hẹn thanh toán…
Điều 5: quyền và nghĩa vụ của các bên. Trong nội dung phần này sẽ nêu õ và chi tiết các quyền và nghĩa vụ thuộc về bên thuê và bên cho thuê. Những điều khoản này có tính ràng buộc và pháp lý rõ ràng để không bên nào được phép vi phạm.
Điều 6: Chấm dứt hợp đồng hay kết thúc hợp đồng. Trong điều 6 của hợp đồng cho thuê văn phòng sẽ nêu rõ về các trường hợp và hướng giải quyết khi chấm dứt hợp đồng. Nếu việc chấm dứt là hết thời hạn hợp đồng hoặc rơi vào các trường hợp được pháp luật quy định thì việc chấm dứt xem như đương nhiên. Còn nếu chấm dứt xảy ra trước khi hết hợp đồng mà không thuộc những lý do hợp pháp do bên nào thì bên ấy chịu phạt.
Điều 7 – cam kết chung: Phần này tập trung vào cam kết thống nhất của hai bên và thống nhất về việc khi có bất kỳ sự thay đổi nào đều phải có văn bản và được sự đồng ý của hai bên.
Điều 8 – giải quyết vấn đề tranh chấp nếu có. Mọi sự tranh chấp sẽ được giải quyết bằng thương lượng hòa giải trước với tiêu chí cùng hợp tác có lợi cho hai bên. Nếu không đi đến được kết quả, tranh chấp sẽ được đưa ra giải quyết trước pháp luật để tòa án xét xử.
Điều 9 – hiệu lực hợp đồng thuê văn phòng, chính là thời gian hợp đồng.
- Đại diện hai bên ký hợp đồng bao gồm chữ ký và họ tên đầy đủ, cùng dấu.

3. Mẫu hợp đồng cho thuê văn phòng

Để thảo được hợp đồng cho thuê văn phòng đúng quy định bạn cần có được mẫu chuẩn. Bằng cách tải mẫu tại các trang thông tin chính thống hoặc tìm hiểu mẫu ban hành theo luật bạn sẽ có được mẫu hợp đồng chuẩn nhất, tránh sai sót không đáng có về sau này.

Hợp đồng là một phần không thể thiếu trong bất kỳ sự hợp tác kinh doanh nào nhất là thuê văn phòng. Hợp đồng thuê văn phòng không chỉ cần đảm bảo tính pháp lý mà còn cần được làm một cách chặt chẽ. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng và lúng túng về việc làm hợp đồng thuê hãy liên hệ ngay tới số Hotline 0979.771188 của cho thue van phong quan 1 - VNREAL để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.

Nguồn: https://vanphongquan1.com/tin-tuc/mau-hop-dong-cho-thue-van-phong/
Các link hay

https://mix.com/!tBONbtVv:m%E1%BA%ABu-h%E1%BB%A3p-%C4%91%E1%BB%93ng-cho-thu%C3%AA-v%C4%83n-ph%C3%B2ng
https://www.redbubble.com/portfolio/images/34554973-chung-c-cho-thu-l-m-v-n-ph-ng-c-kh-ng/edit
https://angel.co/projects/840428-chung-c-cho-thue-d-lam-van-phong-d-c-khong?src=user_profile
https://www.linkedin.com/pulse/thu%C3%AA-t%C3%B2a-nh%C3%A0-v%C3%A0-cho-l%E1%BA%A1i-k%C3%AAnh-huy-%C4%91%E1%BB%99ng-v%E1%BB%91n-hi%E1%BB%87u-qu%E1%BA%A3-minh-nguyen-cong/?published=t
https://www.twitch.tv/vnreal1

• Văn phòng ảo là gì? Lợi ích khi doanh nghiệp thuê văn phòng ảo?
• 1. Văn phòng ảo là gì?
• 2. Những lợi ích khi doanh nghiệp thuê văn phòng ảo
• Tiết kiệm chi phí
• Thuận lợi trong việc trao đổi và liên hệ

Văn phòng ảo là gì? Lợi ích khi doanh nghiệp thuê văn phòng ảo?

“Văn phòng ảo”, một thuật ngữ không còn quá xa lạ đối với các nhà kinh doanh. Tuy nhiên không phải ai cũng biết “văn phòng ảo là gì”? Lợi ích của doanh nghiệp khi thuê hình thức văn phòng này ra sao? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về khái niệm cũng như lợi ích thiết thực của hình thức thuê văn phòng ảo trong nội dung bài viết sau.

1. Văn phòng ảo là gì?

Văn phòng ảo là một hình thức thuê văn phòng thông minh khác với những văn phòng truyền thống. Thuật ngữ này trong tiếng anh gọi là Virtual Office dùng để chỉ hình thức văn phòng cung cấp dịch vụ địa chỉ và liên lạc để làm giấy phép đăng ký kinh doanh và đặt văn phòng đại diện giao dịch mà không cần diện tích thực tế.

2. Những lợi ích khi doanh nghiệp thuê văn phòng ảo

Tiết kiệm chi phí luôn là bài toán lớn đối với nhiều doanh nghiệp, nhất là những đơn vị mới thành lập. Bước vào môi trường kinh doanh, việc cắt giảm chi phí tối ưu sẽ là một bước đệm giúp doanh nghiệp gia tăng được lợi thế cạnh tranh để thành công.

Tiết kiệm chi phí

Theo nhiều tính toán, việc thuê văn phòng ảo sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được đến 80-90% so với việc đi thuê một văn phòng truyền thống. Trong thời gian ngắn hạn số tiền tiết kiệm được có thể không phải là con số lớn. Nhưng nếu xét về mặt dài hạn thì hãy thử cầm máy tính và nhân chia rồi nhìn kết quả, bạn sẽ thấy đây là phương án tuyệt vời thế nào.

Thuận lợi trong việc trao đổi và liên hệ

Thường thì những địa chỉ cho thuê văn phòng quận 1 theo hình thức văn phòng ảo sẽ có vị trí tại trung tâm, thậm chí là ở những khu vực đắt giá. Do đó việc liên hệ, trao đổi thông tin với khách hàng và đối tác của bạn sẽ trở nên thuận lợi hơn rất nhiều.
- Được trang bị sẵn và đầy đủ trang thiết bị văn phòng
Với việc thuê văn phòng ảo, doanh nghiệp của bạn hoàn toàn không phải mua sắm thêm bất cứ một thiết bị văn phòng nào. Mọi thứ từ quầy lễ tân, máy fax, số điện
- cuối cùng nếu bạn có quan tâm đến bài viết văn phòng đại diện nộp thuế gì của chúng tôi thì click vào đường link để tham khảo thêm nhé. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc bài viết của VNREAL.

• Chung cư cho thuê để làm văn phòng được không?
• 1. Chung cư cho thuê để làm văn phòng được không
• 2. Chung cư như thế nào được cho thuê làm văn phòng
• 3. Những tổ hợp để thuê chung cư làm văn phòng tại Hồ Chí Minh
• - Saigon Center Tower 2
• - MPlaza
• - Saigon Trade Center
• - AB Tower
• - Vincom Center
• 4. Địa chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh uy tín

Chung cư cho thuê để làm văn phòng được không?

Hiện nay, chung cư mọc lên như nấm nhất là ở các thành phố đông đúc. Bạn không khó để tìm được một căn hộ chung cư ưng ý. Chung cư không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn nhu cầu thuê làm văn phòng, thuê kinh doanh. Vậy chung cư cho thuê để làm văn phòng được không? loại chung cư nào được cho thuê làm văn phòng?
Nếu bạn đang quan tâm tới những vấn đề này thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây để cùng chúng tôi đi tìm lời giải đáp.

1. Chung cư cho thuê để làm văn phòng được không

Việc sử dụng các căn hộ chung cư làm văn phòng công ty rất phổ biến. Tuy nhiên, khi bạn không am hiểu luật, sẽ rất mơ hồ về việc chung cư cho thuê để làm văn phòng ảo là gì có hợp pháp hay là vi phạm pháp luật.

2. Chung cư như thế nào được cho thuê làm văn phòng

Với những chung cư được thiết kế và dành riêng làm nhà ở, xét về các điều kiện chung nó sẽ không thuận lợi cho việc đặt văn phòng trong đó. Vì văn phòng không chỉ là địa chỉ đại diện pháp luật cho công ty mà còn là nơi làm việc của nhân viên, nơi giao dịch với khách hàng. Những hoạt động ngoài định hướng trước khi xây dựng chung cư sẽ làm ảnh hưởng đến môi trường sống và cuộc sống của các hộ gia đình ở đây.

Chung cư được cho thuê làm văn phòng trước tiên phải đảm bảo được các yếu tố làm môi trường văn phòng và không ảnh hưởng đến những căn hộ xung quanh. Đồng thời, nó phải được cấp phép theo luật đủ giấy tờ xác nhận là được xây dựng lên để cho thuê văn phòng.
- Những tòa nhà chung cư hỗn hợp, phức hợp hoặc các căn hộ office – tel được cho thuê làm văn phòng. Tuy nhiên để đảm bảo theo đúng luật, khu vực cho thuê làm văn phòng sẽ được tách thành một khu riêng.
- Khi cho thuê văn phòng, nhà đầu tư phải cung cấp đầy đủ giấy tờ về việc phần diện tích phòng chung cư này được xây dựng để cho hoạt động kinh doanh, cho thuê văn phòng.
- Những căn hộ này khi được cho thuê làm văn phòng phải đảm bảo các tiêu chí về diện tích cũng như tiện nghi: cầu thang máy đi riêng, khu để xe đủ rộng…

3. Những tổ hợp để thuê chung cư làm văn phòng tại Hồ Chí Minh

- Saigon Center Tower 2

Đây là một tổ hợp văn phòng, cửa hàng và căn hộ cao cấp ngay tại đại lộ Lê Lợi bao gồm 11 tầng văn phòng.

- MPlaza

Tòa nhà văn phòng hạng sang tọa lạc ngay ở trung tâm sầm uất đường Lê Duẩn, gần như lúc nào cũng trong tình trạng full.

- Saigon Trade Center

Đây là tòa nhà văn phòng hạng B có vị trí đẹp, khuôn viên rộng phù hợp với đa dạng khách hàng.

- AB Tower

AB Tower là tòa office hạng B tọa lạc ở đường Lê Lai với diện tích văn phòng lên tới 25.000 m2.

- Vincom Center

Vị trí tọa lạc của Vincom Center nằm ngay trung tâm nên tạo khá nhiều lợi thế được doanh nghiệp chú ý.

4. Địa chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh uy tín

Nhu cầu tìm địa điểm thuê làm văn phòng của các các công ty ngày một cao. Trước thực trạng lách luật để biến phòng ở thành văn phòng hiện nay đang ở mức báo động, khi tìm văn phòng để thuê, không chỉ bạn cần nắm rõ luật mà còn phải tìm được một địa chỉ cung cấp dịch vụ cho thuê uy tín.

Là một người trung gian được chủ đầu tư tín nhiệm và làm việc trên tiêu chí mang lại sự hài lòng và lợi ích tối đa cho khách hàng VNREAL là một địa chỉ tin cậy khi bạn cần thuê văn phòng ở thành phố Hồ Chí Minh.
Đến với dịch vụ của VNREAL bạn không chỉ có thể chọn cho mình một văn phòng phù hợp với mọi tiêu chí công ty muốn mà còn nhận được mức giá ưu đãi nhất cùng nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư. Ngoài ra, bạn hoàn toàn có thể yên tâm với VNREAL không có sự lách luật hay sai phạm ảnh hưởng đến hoạt động của công ty.
Chính vì vậy việc chọn thuê một căn hộ chung cư làm văn phòng hoàn toàn có thể. Nếu bạn đang chưa biết nên thuê văn phòng ở chung cư nào phù hợp, hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi theo số Hotline 0979.771188 để được hỗ trợ hoặc truy cập Website https://vanphongquan1.com/ để biết thêm thông tin.

nếu như Anh chị đang mua một văn phòng để làm cho việc, họp hành thì hãy địa chỉ với vanphongquan1.com của chúng tôi để được hỗ trợ tuyệt đối.

Điện thoại: 0979771188

Địa chỉ: 142 Hoa Lan, Phường 2, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh